林昌恒道:“青山同志,你前几天不是已经向我承认过错误了吗?怎么今天又要向我承认错误?”
汪青山道:“其实柳林区机械厂被枫林集团收购,我是有机会纠正的,不过我还是有一些懦弱了,导致国家财产受到了很大的损失,而那些下岗工人们,我也对不起他们,让他们受了这么多年的苦。”
林昌恒道:“青山同志,你能够对我说这些,就证明你跟他们不是一路人了,其实我能够理解你的做法,我也听说了,这几年来,枫林集团一直想把机械厂那块地改变性质,变成住宅用地,好用来开发房地产,都被你顶住了,说实话,你做得已经很不错了。”
汪青山摇头道:“实在是惭愧,我就做了这么点事,就被书记你知道了,其实我也差一点就顶不住了,也可能是枫林集团的摊子铺得太大,资金有一些紧张,所以没有坚持在柳林区开发房地产,这才让我侥幸顶住了。”
林昌恒点了点头,这几天,他也对枫林集团有了比较深刻的了解,枫林集团的摊子确实铺得很大,在全省各地市都收购了一些国企,也开发了不少楼盘,资金确实比较紧张,相对来说,柳林市的经济在全省是最差的,房地产行情也是最不好的,所以他们才没有坚持在这里开发房地产,现在看来,这倒是柳林区的一个运气了。
林昌恒道:“青山同志,不管怎么样,过去的事情就过去了,你也没有犯什么原则性的错误,以前有错误改正就可以了,这一次的几位投资商,他们再也不会提出什么不合理的要求了,你在跟他们谈判的过程当中,只要是有利于柳林区的条件,都可以尽管提出来,不要有什么顾忌。”
林昌恒的话,让汪青山对他更加敬重了,现在全国各地的地方官员为了拉投资商,都是无所不用其极,不管什么样的优惠政策,都敢给投资商,哪怕是损害国家和人民的利益都在所不惜,可是林昌恒引进这么大的投资商,都能够顾及国家和人民的利益,这真的是太不容易了。
汪青山道:“书记,你能做到这一点,真的很了不起,我还是第一次见到你这样的领导。”
林昌恒淡淡一笑道:“他们都是我的朋友,一直以来都很关照我,他们也不会在意这里的一点小小利益,而且他们都是有良知的商人,所以他们不会做那种吃相太难看的事情。”
汪青山点头道:“书记,我知道了,我会站在柳林区的利益上,好好跟他们谈判的。”
林昌恒道:“那就好,我希望我们能够真正地精诚合作,一起把柳林区建设好,发展好,让柳林区的人民都能够过上好日子。”
汪青山真诚地说:“好的,书记,您放心,以后我一定会全力支持你的工作,在一切问题上都会配合你的。”
林昌恒笑道:“那就没必要了,我们不要搞一言堂,如果在什么地方我做得不好的,你也可以向我提出来。”
汪青山点头笑道:“行,遵照书记的指示。”
第二天早上,林昌恒和汪青山到区委招待所陪着黄嘉祥、林承祖和郭炳文三人吃了早餐,吃完早餐之后,郭炳文把林昌恒叫到了自己的房间,林昌恒知道他肯定有什么话要对自己说。
果然,林昌恒进了房间,郭炳文就把房门给关上了,然后对林昌恒道:“昌恒,我昨天晚上打听了一下,索家跟汪家走得很近。”
“汪家?”林昌恒沉吟道,汪家也就是汪黎明的家族,他们跟郭家和张家都是同样等级的大家族,势力很强,不过他跟郭炳文一直是死对头,上一次汪黎明还想拆郭炳文和林昌恒的四合院,却没拆成不说,还吃了一个亏的,没想到这一次冤家路窄,双方又碰上了。
郭炳文点头道:“对,就是汪四儿他们家,索家也是最近几年才攀上汪家的,那个什么枫林集团,索涛有百分之五十一的股份,其实很大一部分都是汪家的股份,他们替汪家赚了不少钱,现在很得汪家的欢心,所以索建华现在蹿升得很快,索涛有个哥哥在部里当了副司长,也是前途无量。”
林昌恒笑道:“这倒是冤家路窄了啊,又碰上他们家了。”
郭炳文道:“碰上他们家也没事,这事他们不占理,虽然汪家也要赚钱,可是赚钱也得用合法的手段,索涛他们这一次在柳林区吃相太难看,这事捅到上面去,也够他们喝一壶的。”
林昌恒点头道:“是啊,邪不胜正嘛。”
郭炳文道:“反正这件事情我一定会帮你到底的,你就放心吧。”
林昌恒道:“那就谢谢郭哥了。”
郭炳文道:“你就别这么客气了,咱俩谁跟谁啊,这事要是让你吃了亏,那我面子上不也过不去吗?”
这几天,汪青山陪着黄嘉祥、林承祖和郭炳文三人在柳林区跑了不少国企,他们三人的团队也对这些国企的情况进行了各种评估。
柳林区的这些国企其实底子都还是不错的,技术人员和工人的水平都很不错,只不过近年来随着退休工人的增加,包袱逐渐加重,而且也逐渐开始不适应市场经济,在经营管理方面有所欠缺,这才导致它们陷入了困境。
只要现在对他们进行改制,引进外来资金和管理团队,进行技术改造,这些国企还是很有希望走出困境的,对于投资商来说,这也是一个不错的项目。
黄嘉祥、林承祖和郭炳文三人除了自己打算入股一些国企之外,也邀请了一些相熟的投资商过来考察,他们如果有看上的企业,同样也可以入股改制。
这其中,黄嘉祥是最热心的,因为他看中了柳林区电器厂,他们黄氏集团旗下的电器厂现在已经在几个地市都有了生产基地,可是他们的产品还是供不应求,现在有一个现成的柳林区电器厂,他只需要花费不大的精力,就能够把这里建成他们黄氏集团的又一个电器生产基地。
除了考察这几家国企之外,黄嘉祥和林承祖还在考察柳林区的房地产行业,对这里的房地产行业,他们还是很感兴趣的,柳林区的房地产行业可以说还没怎么起步,毕竟这里的经济不怎么样,现在全国的房地产行业最火热的地方,也就是经济最具活力的地方,这一点是毋庸置疑的。
但是正因为这样,柳林区的房地产行业才有着巨大的潜力,他们在这个时候入场,拿到的地价都是最低的,但是过两年开发好了,柳林区的房地产行业肯定也发展得很不错了,到时候他们就能够赚取巨大的利润。
尤其是现在林昌恒在柳林区担任区委书记,柳林区的经济前景肯定是看好的,他不管到了哪里,那里的经济增长速度都会有一个大幅度的上升,黄嘉祥和林承祖对这一点再清楚不过了,他们当然要趁着这个时候进入柳林区的房地产行业了。
柳林区的市区现在慢慢跟柳叶区连起来了,但是在这两个区连接的地方,还有很多空地,甚至是荒山野岭,这让柳林区的城市形象比较差,但是在黄嘉祥和林承祖眼里,这一带有着巨大的潜力,只要在这里开发几个楼盘,以这些楼盘为中心,这一带很快就能够发展成为繁华的商业区,这可是柳林市两个区的交界地带。
于是,黄嘉祥和林承祖都提出了要在这一带买地的要求,对于这个要求,汪青山当然是有求必应,他现在正愁这一带没人来开发呢。
于是,黄嘉祥和林承祖都各自买下了几块地,准备在这里开发房地产,而柳林区也获得了一笔巨额的土地出让收入,虽然现在柳林区的地价并不算高,但是地价不高那也是相对而言,按照绝对值来说,这笔土地出让金还是顶得上过去柳林区将近一年的财政收入了。
黄嘉祥也找上了林昌恒,他希望柳林区在解决了机械厂的问题之后,能够把机械厂出让给黄氏集团,或者让他入股机械厂,他会把机械厂搬到柳林区的郊区去,然后在机械厂的原址开发房地产。
不得不说,枫林集团的眼光还是非常好的,柳林区机械厂的原址就正好在柳林区和柳叶区的交界地带,那里因为以前建机械厂的原因,土地平整做得很好,旁边还有一个湖,名叫柳叶湖,如果在这里开发房地产的话,那可就是湖景房了,这在城市里属于稀缺资源了。
林昌恒也没有过多犹豫,他表示,只要机械厂的问题顺利解决,到时候就可以优先考虑黄氏集团接手,但是前提是,黄氏集团不能提出不合理的要求,除了价格要合理之外,黄氏集团还得全盘接手原来机械厂的债务和工人。
黄嘉祥对这个要求,也是一口答应了。