林昌恒在柳山村转了一圈，看到工作人员们的态度还是比较耐心细致的，这让他感到还是比较满意的。
林昌恒也询问了一些村民，问他们对征收补偿标准满不满意，对区里的一些优惠政策满不满意，大部分村民都表示比较满意，也有一些村民提出了一些意见，更有个别村民提出了一些不切实际的要求，林昌恒也没生气，他和颜悦色地跟这些村民们讲道理，他的工作方法还是很让裴文海等人受启发的。
林昌恒看到征收工作的进度总体来说还是比较快的，这让他感到比较满意，他在经济开发区管委会也召开了一次现场会，他强调了经济开发区对柳林区发展的重要作用，希望管委会的工作人员们克服一切困难，尽快完成征地工作，不能影响区委区政府的后续工作安排。
区委区政府的后续工作安排是一环扣一环的，如果有一环出了问题，就会影响整体的进度，这一点是林昌恒比较担心的，主要是柳林区的干部队伍还没证明过自己的战斗力，因此，林昌恒也只能是给具体负责的领导加压，人无压力轻飘飘嘛。
林昌恒预计经济开发区的征地工作将要在二月份完成，完成之后便可以开始土地平整工作了，土地平整工作完成之后，那些国企将会逐步搬迁到经济开发区来，那么原来这些国企的土地也就可以进行新区的建设了，这样就能够最快的改变柳林区的城建面貌。
等新区建得差不多了，老城区的一些居民就可以逐步搬迁到新区来，老城区也可以开始改造了，现在柳林区的老城区人口密度太大了，而且很多建筑物的房龄都已经很老了，在格局上也不是很合理，因此很多老城区的居民都有着改善住房的需求，那么新城区新开发的商品房正好满足他们的需求。
总之，经过这一系列辗转腾挪之后，柳林区的城市布局将会更加科学合理，柳林区的城建水平也会大幅度提高，柳林区的市容市貌也会更加漂亮美观。
就在林昌恒视察过经济开发区之后没几天，柳林区委党校的青干班开班了，柳林区全区四十多名三十五岁以下的参加了这一次的青干班，在开班仪式上，林昌恒也发表了讲话。
其实林昌恒自己也才三十二岁，比在场的不少干部都还年轻，可是当他在讲话的时候，却没有哪个人觉得有什么违和感，在这些干部心中，似乎林昌恒是一个中年人似的，没办法，林昌恒虽然年轻，但是他的政绩逆天，资历也很深了，可以说他这些年的进步之路是一步一个脚印。
林昌恒现在的理论功底也很深厚，再加上他那么丰富的政绩，在讲话的时候信手拈来，就能够引起学员们的兴趣，他在台上讲话的时候，所有的学员们都是用崇拜的眼神看着他。
林昌恒在讲话的时候也说了，他会在这一次的青干班上为大家讲课，这让学员们为他送上了热烈的掌声，学员们都十分兴奋，估计林昌恒讲的课将会是这一次青干班上最受欢迎的。
其实，这一次青干班讲课的教授当中，有两位是林昌恒从省委党校请来的，当然，这也是因为关晨光的面子，关晨光是省委副书记，也是省委党校的校长，林昌恒通过关晨光，请两位省委党校的教授到柳林区委党校上一段时间的课，还是很容易的。
可以说，这一次青干班的学员，是非常幸运的，他们能够听到省委党校的教授的课，这对他们的理论水平提高是非常有好处的，而能够上林昌恒的课，对他们来说，可能比听省委党校的教授讲课更重要，他们如果表现得好的话，说不定能够给林昌恒留下深刻的印象，这对他们以后的提拔是很重要的。
因此，所有的学员们都打起了精神，他们打起主意，要在这一次的青干班上好好表现，一定得拿个优秀学员，这样的话，他们就有可能借着林昌恒的东风，青云直上了。
对这一次的青干班，林昌恒当然也是非常重视的，这样的青干班，培养出来的都是柳林区干部队伍的新鲜血液，也将会是今后柳林区的中坚力量。
林昌恒在任何地方都是非常重视干部队伍建设的，因为他相信，不管做什么事情，人的力量才是最重要的，只有一支有战斗力的干部队伍，才是治理好一个地方的重要基础。
很快，元宵节就到了，林昌恒一家人过了一个团团圆圆的元宵节，没过两天，黄嘉祥来到了柳林区，他这一次来，除了跟柳林区政府商谈对柳林区电器厂进行改制的方案之外，就是要跟柳林区政府商谈收购柳林区机械厂的事情了。
黄氏集团委托会计师事务所对柳林区电器厂做的尽职调查已经完成了，黄氏集团的管理团队也拿出了改制方案，他们将拿出一亿元人民币的现金入股柳林区电器厂，黄氏集团与柳林区政府各持有柳林区电器厂的百分之五十股份，而黄氏集团将会派出专业的管理团队，对柳林区电器厂进行接管。
新的柳林区电器厂，将会进行技改升级，黄氏集团在家用电器方面有着许多专利技术，在技术方面比过去的柳林区电器厂先进得多，而黄氏集团专业的管理团队，也能够让新柳林电器厂在成本方面大幅度降低。
当然，过去的柳林区电器厂，有很大一块成本是人力成本，而这种成本主要表现在人浮于事，很多关系户都占据了比较好的岗位，特别是办公室、财务室、供销科、保卫科等脱产岗位，几乎都是领导的关系户占据了，他们平时根本没多少工作可做，可是拿起工资来，一点不比一线的工人少。
现在退休工人的工资都由社保发了，在这方面新柳林电器厂少了很大一块包袱，而如果要进一步控制人力成本，那就需要把这些关系户都清除掉。
除了这些关系户，工人也得清理一部分，因为有不少工人在技术上不怎么样，就每天在厂子里混日子，不求上进，因此在工厂里也是能够看得到人生百态的，工厂就像是一个小社会，形形色色的人都是能够看到的。
在黄氏集团的改制方案里，也提出了将会对这些工人们进行技术测试，只有在技术测试当中过关的工人才能留下，过不了关的工人，将会领到一笔遣散费，被辞退掉，而能够过关的工人，将根据他们的技术等级来定工资等级。
黄氏集团的这份改制方案，显然还是很合理的，也很厚道，毕竟他们之前在别的地方也经历过这种改制，经验还是非常丰富的，这份改制方案也很适合现在的柳林区电器厂。
林昌恒和汪青山都看了一下这份改制方案，如果柳林区电器厂真的能够按照这份改制方案来进行改制的话，奄奄一息的柳林区电器厂还真有可能起死回生，因为它以后就并入了黄氏集团的电器制造体系当中，现在黄氏集团的家用电器在市场上是产销两旺。
当然，林昌恒和汪青山商量了一下之后，也并没有全盘接受这份改制方案，他们也提出了一些自己的意见，比如新的柳林区电器厂，还是要保留原来的商标和品牌，不能完全使用黄氏集团的商标和品牌，因为柳林区电器厂也是老牌国企，他们原来的商标和品牌，在国内其实还是很有知名度的，这个品牌也算是一项很宝贵的资产，特别是在中西部地区，这里的老百姓还是很认这个品牌的。
另外，他们也希望黄氏集团多给一些时间那些工人，让他们准备一到两个月时间，再来进行技术测试，这也是很正常的要求，因为电器厂已经停产很久了，很多工人都已经很久没有进行各种技术操作了，技术不可避免地有所退步，让他们有一定的时间来恢复自己的技术能力，这也是很有必要的，也很人性化的，这也算是给了那些以前混日子的工人一个机会，他们如果能够趁这段缓冲期来提高自己的技术水平，就还是有可能留在新厂里。
至于那些关系户，这个就没办法了，林昌恒也不是滥好人，他们以前是关系户，通过这个身份获得过本不应该属于他们的好处，那么，现在他们就要承担这样的后果，黄氏集团能够给他们一笔遣散费，这已经是仁至义尽了。
于是，黄氏集团和柳林区政府便在柳林区电器厂改制的问题上开始了谈判，双方根据改制方案，一条一条的进行商谈，虽然双方的合作是肯定的，但是都在为了自己的利益而斤斤计较，当然，这样的态度也是非常好的，在商言商嘛，相信经过双方这种谈判之后，以后的柳林区电器厂运行起来会更加顺畅。