八三阅读

第74章（第3页）

钟知意来过了。

很听话，确实没来给他送早饭。

段青时看了眼空荡的门把手，拿起花瓶回到屋内，添上水，又把它放回鞋柜上。

早上约了法务团队见面，针对即将和环港谈判的管理协议做一些细节上的沟通。

张律师用触控笔在关键字句上画了个圈，“环港作为业主，一定会要求对关键职位的任命批准权，尤其是财务负责人。至于总经理，我建议序时这边给出几个备选，由环港挑选决定。环港不懂酒店管理，由他们选来的人未必能按照序时的管理模式进行管理，序时如果在总经理的人选上也失去主动权，那就真的只剩下大门上的一个招牌了。”

段青时转了转椅子，面朝着屏幕的方向。

会议室里空调温度在26度，段青时只穿了一件黑色衬衫。周末开会，就没平时那么拘着，他的衬衫袖挽起了一半，随意搭在扶手上的手指间夹着支烟。

张律师被会议桌上丢着两枚钻石袖扣反射的光刺了下眼睛，他推了推眼镜，继续说：“我已经仔细研究过十年前序时和环港签订的那份酒店管理协议，环港给出的条件很丰厚，除去财务总监，在人事权上给了序时很大的自由。不论环港会不会参考先前那份协议，我们都得先做好准备。”

段青时点了点头，让张律师将PPT翻至上一页。

“业主获得6%的投资回报后，才开始计算奖励管理费，6%高了点吧？”

张律师再次扶了扶眼镜，声音略低了些，“业内一般是8%……如果继续下调，有点太……”

“太欺负人了，段总。”

钟知意曲起指节敲了敲桌面，“序时要求建筑设计咨询费，开业筹备费用，以及品牌使用费，就连布草食材卫浴这些采购都要走你们的集中采购系统，我得花多少钱才能满足你的胃口呢？这些暂且不提，投资回报到达5%，序时就想来分我的利润，没这个道理。”

会议桌两侧分别坐着环港和序时的谈判团队，钟知意和段青时面对面坐着，说话时，他的目光就没离开过他对面的人，“环港在这个项目上的投资超过30亿，我们必须要保证投资的基本回报，序时打算用什么来说服我同意这5%？”