叶天傲这几天没打算有什么动作，另一边的甄家，此刻却明显气氛不太好。
“爸，我们开发的海洋花园别墅，卖得很不理想。”
甄全坐在甄有山面前，脸色带着疲惫。
刚才在门口的事情，他没当回事。
甄家门前，这种事情太多了。
甄有山正在看新闻，抬头看了一眼甄全。
“为何？”
不管是地段，还是位置，还是景观，包括别墅的设计，水晶宫花园别墅都是绝对海源市目前最好的。
甄有山对这个别墅区的经营可是信心十足。
但是没想到，刚开始售卖，明显不如意。
甄全靠在沙发上，苦笑着揉着太阳穴：“大概率是因为太贵……”
“可这片地我们拿得太贵了。”
“这个价格，我们已经没多少利润了。”
“但是海源市的房地产市场，这几年一直不太好。”
“而且，如今海源市能买这些别墅的人群……太少了。”
甄有山皱起了眉头。
这几年海源市的情况确实是不太好，可全国都一样。
而且，今年以来，经济明显好起来了。
海源市各类公司不少，人口近千万的城市，不至于这么几十套别墅都卖不出去。
“不太可能。”
甄有山轻轻说道。
甄全苦笑道：“爸，你最近不太关心海源市的发展了。”
“海源市的发展，没有以前那么迅猛了。”
“我们拿的的价格，正处在地价最高峰的时候。”
“可如今，地价降低了三分之一还多。”
“我们对面，他们晚一些拿地的几个集团，房子不比我们差多少，价格却只有我们三分之二。”
“这就显得我们太贵了。”
甄有山有点郁闷。
当初这地是他拿的，他也没料到会出现这种情况。
可现在怎么办？
“爸，要不只能降低价格了，当然不能直接降低价格，采取各种优惠手段吧。”
“这个别墅区，压了我们三十多亿资金，需要尽快回笼。”
甄有山有点为难。
这个别墅区，一共三十六套别墅，如今的平均价格是一亿。
总体下来，卖出去也就三十六亿，勉强能赚点钱。
当初规划的时候，就只有三十六套。
还有个办法，更改规划，把原本的三十六套中间，增加建设一些别墅，那样，即便价格降低，反而赚得更多。
可这个别墅区本来就是为了打造海源市最高档别墅区而打造。
如果增加建造，建筑密度增加，真正有钱人也不愿意买了。
到时候也是个麻烦，而且工期也是个问题。
可如果……
赔钱赔不起啊。
甄家虽然家产近千亿，可如今生意不好做，各处都是紧张。
甄家接连开发的几个楼盘，先后压了百亿资金在里面，可都是惨淡。
如果降价回笼资金，那么赔钱。
如果不，坚持下去，那么……银行的贷款资金链就要出现风险了。
甄家看似家大业大，可如今各处资金链都紧张。
一旦有一环崩溃，很麻烦。
至于今天叶天傲来访的事情，甄全完全忘记了。
第二天一早，叶天傲起身，随便打个车，来到几处海边别墅区查看。
这几个别墅区都不错，风景挺好，房子也挺好。
但是叶天傲不是太满意。
这些别墅比较密集，很多别墅几乎只隔着几十米，而且房子有点小。
走过几个别墅区，叶天傲只是随便看一眼，最后来到了水晶宫花园别墅售楼处。
看到这个名字，叶天傲心里微微一动：海洋花园别墅？
可看到这里的招牌是甄家集团的，他忍不住有点感觉有意思，缘分啊。
看一眼这里的布局图，叶天傲有点喜欢了。
这个别墅区坐落在两座小山夹着的一个山谷中，但是房子都建造在两侧的山腰。
却又通过一条千余米的空中走廊把南北两片小区连接在一起，很有点彩虹桥的意思。
别墅私密性极好，别墅之间，有间距很大的山林格开。
这些山林和别墅，顺着地形建造整理，几乎每一座别墅都隐藏在丛林之中，却又绝不受丛林影响。
好地方。
叶天傲越看越喜欢。
尤其是这个别墅相对比较独立，在两山山口出口，接通一条海滨公路之外，就等于这个别墅区是两侧小山隔离，彷如一个世外桃源一般。
叶天傲围着这里的模型转了好几圈了，可始终没人过来招呼他。
他对着不远处聊天的几个销售招招手。
一个销售往这边看了一眼，仿佛掠过空气一样，略过了叶天傲。
叶天傲等了一会，发现没动静，他抬头看看那边，喊了一声：“来个人，给我介绍一下。”
可那几个销售就当没听到。
叶天傲的眉头皱了起来。
这个时候，坐在远处角落里的一个女孩站了起来，小步跑了过来：“先生，我给您介绍一下。”
叶天傲看她一眼，点点头。
女孩连忙热情地给叶天傲介绍。
靠在旁边的几个女孩，其中一个嗤笑一声：“真是没眼力劲。”
“就他这种坐着出租车过来，全身上下不足两百块的人，你给他介绍个什么劲？”
“无非就是过来过眼瘾，回去跟人吹牛逼的。”
另外几个女人都是嘲讽地看着叶天傲。
叶天傲白了他们一眼，懒得理会这种人。
“你叫贾……贾芬？”
贾芬连忙点头：“是，我是刚来这里的实习销售。”
“您……不介意吧？”
叶天傲笑笑：“只要你卖房子给我，我介意这个作甚？”
“这一套别墅给我介绍下。”
叶天傲指着其中最大的一套。
贾芬连忙说道：“这一套是我们最大的别墅，上下三层半，总面积加上地下两层，一共两千三百六十七平米，不算最上面半层。”
“这半层是赠送的。”
“这套房子……”
贾芬显然不是很熟悉这里的业务，讲得有点磕磕巴巴，但是还算通顺。
旁边一个比较丰满的销售嘴角撇的……
就这么一个穷鬼，还看最贵的那套别墅！
“那套别墅，可是单价九万八千一平米，总价两个多亿！”
“真要看，看隔壁兴隆小区去。”
“这里，不是你能来的地方。”
她的意思很明显，这别墅很贵，你买不起。
叶天傲皱起了眉头，抬头看着那个销售：“你不干活就闭嘴！”
“没人当你是哑巴。”
那销售顿时愣了一下，接着一下沉下了脸。
“你给我滚出去，我们这里，不接待你这种穷鬼！”
“保安，把人给我打出去！”