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第13章 业主群的第一次亮相（第1页）

林暖拿出手机，点开云顶苑业主群。

这个群平时很安静，偶尔有人发一些生活琐事或者询问物业服务，很少有激烈的讨论。群里一共有三百多个成员，但活跃的只有几十个人。

她深吸一口气，开始编辑消息。

各位邻居好，我是13号别墅的新业主林暖。今天遇到一些装修方面的问题，查阅了相关法规，发现我们小区的物业管理存在一些违法收费的情况，现在分享给大家。

编辑完开场白，林暖开始上传她昨晚整理的法规条文截图。

第一张图片：《市政物业管理条例》第十七条，红色荧光笔清晰地标出了关键内容——物业服务企业不得向业主收取装修保证金。

第二张图片：装修押金的收费标准，明确规定不得超过工程造价的百分之二。

第三张图片：云顶苑物业要求的二十万保证金收据样本，与法规条文形成鲜明对比。

每发一张图片，林暖都会配上简洁的说明文字。

根据以上法规，物业公司要求缴纳的装修保证金属于违法收费。希望大家了解自己的权利，避免被违法收费。

发送完毕后，林暖将手机放在桌上，等待群里的反应。

王经理坐在对面，脸色越来越难看。他也看到了林暖在群里发的消息，知道这下麻烦大了。

你...你这是在煽动业主闹事！他指着林暖，声音有些颤抖。

我只是在普及法律知识。林暖平静地回应，如果您认为这是闹事，那说明您心虚了。

手机屏幕开始疯狂跳动，业主群里的消息如雨后春笋般涌现。

卧槽，还有这种事？

我装修的时候也被收了保证金，当时还以为是正常的！

二十万？这是抢钱啊！

林小姐，能把完整的法规条文发一下吗？